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                索引號 113325000026455663/2022-35523 文號 麗政發〔2022〕11號
                組配分類 政策解讀 發布機構 市土地和房屋征收指導中心
                成文日期 2022-04-07 公開方式 主動公開
                《麗水市市區房屋征收臨【時安置費、搬遷費、停產中国足彩500胜负彩停業損失補助費、房屋改變用途補貼標準以及公寓安置廉購價、
                優惠價標準5oo万彩票网即时比分 百度》政策解讀
                發布時間:2022-04-08 09:16 瀏覽次數: 信息來源: 市土地和房屋征收指導中心

                原文鏈接

                《麗水市市區房屋征下载彩票500万软件欠了3万收臨時安置費、搬遷費、停產停業損失補助費、房屋改變用途補貼標準以及公寓安置廉購價、

                優惠價標準》2022年 4月7日印發,現解讀如下:

                一、背景

                根據《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》關於臨時安置費等標準每兩年公布一次的相關規定, 2021年12月,市征收指導中心啟動了《麗水市市區房屋征收臨時安置費、搬遷費、停產停業損失補助費、房屋改變用途補貼標準以及公寓安置廉購價、優惠價》(以下簡稱臨時安置費※等標準)的修訂工作。

                二、主要依據

                (一)《國有土地上房屋征收與補償條例》(第590號國務胜平负500万彩票网院令)

                (二)《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》(2020年修正)

                (三)《麗水市市區征收集體所有土地房屋補償管理辦法》(麗政發〔2021〕32號)

                三、《標準》的主要內容。

                《標準》內容包括5部分,一是臨時安置費標卐準和說明,二是搬遷500万彩票电脑版首页費標準和說明,三是工業用房停產停業損失補助標準,四是房屋改變用途補貼標準和說明,五、集體土地房屋征收公寓安置的廉購價、優惠價。

                四、具體內容。

                通過市Ψ 場調研,了解到麗水市區房屋建安成本基本穩定,房屋租金價格相對平穩,相關價格沒有發生大的波動。立足市區實際情況,兼顧政策的平穩延續,臨時安置費、搬遷費、停產停業損失補助費、房屋改變用途補貼標準以及公寓安置的廉購價、優惠價維持原500万彩票比分完场標準。具體內容如下:

                臨時安500万彩票所有版本置費標準◎〖

                (一)Ⅰ區片⊙國有土地、集體土地上房屋征收500万彩票网手机客户端臨時安置費標準(見附件1)。

                (二)Ⅱ區500万彩票网官网正规吗片國有土地、集體彩票500万图表走势图土地上房屋征收臨時安置費標準(見附件2)。

                (三)Ⅲ區片國有500彩票app计划新助手平台土地、集體土地上房屋征收臨時安置費標準(見附件3)。

                (四)商業用房臨時安置費按【被征收房屋評估價值的〗1%予以一次性補助。

                (五)臨時安置費計算具體事項。

                1.大港頭鎮、碧湖鎮、老竹鎮政府所在地範圍參照Ⅱ區片範圍標準執500彩票软件app大全下载行。

                2.實行產權調換、公寓安置的,自被征收房屋騰空之月起至安置@ 房交付後6個月止計算臨時安置費。補償人︽超過征收補償安置協議約定的過渡期未提供安置房,自逾期之月起按本文件規定的臨時安置費標準進■行雙倍支付。

                3.實行遷建安置▆的,自被征收房500万彩票网完整比分屋騰空之月起至安置地基交付後6個月止計算臨時安置費;在安置小區內彩票500网双色球预测安置的,若交付6個月後,小區道※路硬化和生活用水、用電尚未配套到位的,可按本文件規定的︻標準繼續支付臨時安置費直至小區道500万彩票官方app下载路硬化和生活用水、用電配套到位。實行遷建安置的,補償人超過征收補償安足彩500万即时比分直播置協議約定的過渡期未提供安置用地的,自逾期之月起按本文件規定的臨時安置費標準進行雙倍支付。

                被補償人以拒絕、搬遷等形式阻擾而延誤配套工程建設時間,不參加或幹擾安①置地基選定,選定後不按時辦理安置地基交接手續,以及逾期不動工建設的,補償人可不支付臨時安▃置費。

                4.被征收住宅房屋建築面積不到45平方米的,按45平方米計算♂臨時安置費。

                共有產權房屋面積不到45平方米的,按45平方米計算№臨時安置費;繼承、析產(或分攤)後戶均建築面積達▲不到45平方米的,按實際建築面積計算臨時安置費。

                搬遷費標準

                類別

                計量單位

                單價(元)

                補助次數

                住宅

                16

                2次

                辦公

                16

                2次

                商業

                16

                2次

                工業

                50

                1次

                搬遷費每戶每次不低於2000元,共有產權(含繼承、析產、分攤)按※一戶計付。工業企業對搬『遷費標準有異議的,應由補償雙方共同委托具有資質的評估機構進行評500彩票app下载快三估。

                停產停業損失補助費標準

                (一)工業用房的停產停中国足球彩票网500業損失補助費按被征收工業用房評估價值的5%予以一次性補助。

                (二)商業用房的停產停業損失補助費按被征收房屋評估價值5%的標準予以一次性補助。

                房屋改變用途補貼標準

                1990年4月1日以後改變用途為商業用房,並∮連續使用的,憑合法有效的營業執照、稅務登500万彩票网数据分析記證、納稅發票,按原法定用途補償安置後,根據改變用途的不同時間按被500彩票app官网征收商業用房◤市場評估價的30%(1990年4月1日—2001年7月31日)或20%(2001年8月1日—征收公告發布的前兩年)給予補貼,但原法定用途市場評估價〓加上補貼之和不能超過被征收商業用房的市場評估價數500彩票比分直播足球額。

                集體土地房屋征收公寓安置的廉購價、優惠價

                北城區塊(中心城區)公寓式住宅安置房廉購500万彩票网手机旧版本價為1100元/㎡,優惠價為3100元/㎡;與住宅安置房搭配的儲藏◢間按廉購價認購,車庫(位)按市場價認購。

                南城區塊公寓式住宅安置房廉購價為970元/㎡,優惠價為2950元/㎡;與住宅安置房搭配的儲◥藏間按廉購價認購,車庫(位)按市場價認購。

                聯城、碧湖、大港頭500彩票股票走势等區塊已經具備公寓安置條←件,公寓式住宅安置房的廉購價、優惠價及與住宅安置房搭配的儲藏間、車庫(位)認購標準參照↑南城區塊標準執行。

                附件1:

                Ⅰ區片國有土地、集體土地上房屋征收臨時安置費標準

                安置方式

                類別

                計量

                單位

                單價(元/月)

                補助時間

                貨幣

                安置

                住宅

                19

                6個月

                廠房

                15

                6個月

                辦公

                19

                6個月

                產權

                調換

                住宅

                19

                按征收補償安置

                協議約定500万彩票平台的時間

                廠房

                15

                辦公

                19

                公寓安置

                住宅

                19

                集體土地上房屋征收臨時安☉置費適用該標準的村莊:

                萬象街道:麗南→行政村、麗華行政村、水500万彩票网竞彩比分直播南行政村、城南行政村。

                白雲街道:城北行政村、城西行政村∏、麗光行政村、燈塔行500万彩票平台 诈骗政村。

                巖泉街道:天寧寺行政村,後500万彩票app官方下载甫行政村,九裏行政村,長崗背行政村,涼塘500万双色球专家预测行政村↙,社後行政村,關下行政500万彩票网怎么买不了村,巖泉行政村巖泉、圳頭、鐵丁橋、靈山寺腳新村自然村,青林行政村,秋塘行政村結七弄自然村,冷水行政村飛機場角自然村。

                紫金街道:海潮行政村,大眾行政村,新建∮行政村,城東行政村,廈河行政村,古城行政500万即时盘口赔率村,水東500彩票 潘正明行政村,金東行政村,黃泥墩行政村,河村↓行政村∮,蘆埠行政村蘆埠、後村、前山、大石頭自然村500万彩票网手机版下载,塔下行政村。

                南明山街道:小木溪行政村牛嶺頭自々然村,中堂行政村中岸自然村,垟店行政村小白巖、寺窯500彩票开挂软件下载自然村∞。

                附件2:

                Ⅱ區片國有土地、集體土地上房屋征收臨時安置費標準

                安置方式

                類別

                計量

                單位

                單價(元/月)

                補助時間

                貨幣安置

                住宅

                15

                6個月

                廠房

                12

                6個月

                辦公

                15

                6個月

                產權調換

                住宅

                15

                按征收補償安置

                協議約定的時間

                廠房

                12

                辦公

                15

                遷建安置

                公寓安置

                住宅

                15

                集體土地上〒房屋征收臨時安置費適用該標準的村莊:

                巖泉街道:秋塘行政村秋塘、盱頭、平沙、連山、隔溪自然村,冷水行政村500万彩票投注官网奚崗、蒲岸、上冷水、下冷水、黃渡、小坑自◥然村,巖泉行政村坑口自然村。

                紫金街道:蘆埠行政村大※毛窟自然村,開潭行政村,灣嶴行政500万彩票手机版下载村灣嶴、梅嶴500万彩票app下载页面自然村,風化行政村上風化、下風化、黃士嶴⌒自然村。

                南明山街道垟店行政村垟店、火燒缽自然村,桐嶺行政福彩双色球走势表格500村,白巖行政村,旭光行政村,吳垵行政村,葉嶴行政村,水閣行500彩票app是真的吗政村,余莊前行政500万完场即时比分村,張村行︻政村,七百秧行政村,龍石行政村,麗沙行政村,裏坑行政村,章巷行政村章巷、處基、裏弄自然村,小木溪行△政村小木溪、潛水弄、烏石玄背自然村,中堂行政村中堂、黃府前、朱田背、燕窩山、白嶺腳自然〖村,大門樓行政村,張垵行政500彩票app免费下载村齊村、道嶺、定崗、張垵自然村,葉村行●政村葉村、金山下、柳後自然村,富嶺行政村、下張行500万彩票网股价暴涨政村、大坑口行政村大坑口、秧棚、松山崗自然村,下倉行Ψ政村下倉、烏裏凸、小葉村自然村,陶莊行政村电脑版500万彩票网陶莊、下雙坑、章庵自然村,前垟行政村前垟、寺後、法興寺自然网上500万彩票村。

                聯城街道:路灣行政村,敏【河行政村,武村行政村,白前行政村,常宅行政村,林宅口行政村,金周行政村,花街行政村,青崗行政村青崗、塘下、大坑、上烏裏坑、鮎鮐山自然村,鳳鳴行政村節孝彩票中500万税后多少自然村。

                太平鄉:城頭行政村(路灣居住點)、大畈行政村(路灣居住點)。

                附件3:

                Ⅲ區片國有土地、集體土地上房屋征收臨時安置費標準

                安置方式

                類別

                計量

                單位

                單價(元/月)

                補助時間

                貨幣安置

                住宅

                12

                6個月

                廠房

                10

                6個月

                辦公

                12

                6個月

                產權調換

                住宅

                12

                按征收補償安置

                協議約定的時間

                廠房

                10

                辦公

                12

                遷建安置

                公寓安置

                住宅

                12

                集體土地上房屋征收臨時安置費適用該標準的村莊:

                蓮都區範圍內彩票500网双色球预测除附件1、2外的其他村莊。 

                五、關於施行時◢間。

                本文件發布施行後,往年已征收未安置的項目臨時安★置費標準,以及遺留ω 項目未簽約的住宅、廠房、辦公用途的臨時安置費標準按本文件執行;遺留項目未簽約的搬遷費按本文件執行;遺留項目未簽約的工業、商業用房的停產停業ζ損失補助費標準按原文件規定標準執行。

                六、解讀機關

                由麗水市人民政府土地和房屋征收研究指導中心負責解讀。


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